1997〜2007年築, 専有面積58.48㎡〜78.48㎡の平均販売価格
大阪府
56.4万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市淀川区
51.7万円/㎡
前年比-0.9%
ルネペアズシティ
大阪府大阪市淀川区西三国四丁目
/ 三国駅 徒歩4分
2002年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造
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3階 / 68.48㎡の場合
相場
3,701万円
54.0万円/㎡
2,629
3,344
4,059
4,773
AI査定結果
推定相場価格
3,701万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,344万円〜4,059万円
48.8万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月28日
ルネペアズシティ
4,180万円（61.0万円/㎡）/ 3階 / 68.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 4,180万円 | 61.0万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,280万円 | 62.5万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 3,880万円 | 53.6万円 | 5階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,150万円 | 57.3万円 | 5階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 3,780万円 | 51.9万円 | 6階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ルネペアズシティ 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅4分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/03 | エンゼルフィールズ三国 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅7分 | 3,680万円 | 46.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | チュリス新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅10分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/13 | キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ファミール東三国 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 4,080万円 | 65.4万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 129戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ファミール新大阪クレアステージ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 4,300万円 | 65.7万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/21 | サンマンションアトレ新高 大阪市淀川区新高五丁目 | 神崎川駅5分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/22 | グラン・コート三国パークアヴェニュー 大阪市淀川区三国本町一丁目 | 三国駅12分 | 3,200万円 | 46.0万円 | 69.5㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ファミール新大阪ネクス都グランバリュー 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 4,380万円 | 66.2万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ネバーランド北大阪 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅11分 | 3,698万円 | 51.8万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市淀川区では0.9%下落しています。
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1980年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造